ブログ|株式会社勇塗装

今回は６階建ての４階部分に漏水が発生した案件です。

縦一列に並んだ窓の４階部分サッシ廻りから雨が漏れると住人様がおこまりでした。

まずは外側から原因を調べるのにロープで調査してみます。

４階窓サッシ廻りのシーリング経年劣化により穴が空いてしまっています。

ここからの雨水侵入で間違いなさそうですね！

まずは古くなったシーリングを丁寧に撤去します、この時に古いシーリングが残っていると厚みが不十分でシーリングが効果不良を起こす原因となってしまいます。

撤去が終わったら養生をしてプライマーを塗ります、プライマーはシーリングを躯体に密着させるために塗る接着剤の役割がありますので必ず塗ります。

プライマーを塗ったら１５分から３０分乾燥させます、乾燥させないでシーリングを充填してしまうと効果不良の原因になってしまいます、焦らず施工しましょう。

プライマーを乾燥させたらお次はシーリング材を充填していきます、規定の厚みがありますので適量を充填します。

充填が終わったら金ベラで仕上げていきます。養生からはみ出ないように丁寧にしあげます。

金ベラで仕上げたら養生を剥がして施工完了になります。

この部分こうじで４階の漏水は無事におさまりました。

外壁補修後の塗装工事編

塗らないタイル面に養生をして下塗り作業になります。

塗装の工程で下塗りは最も重要な作業になります。

下塗りで厚みを付けます、目視で確認出来ないひび割れや巣穴も下塗で埋めてしまいます。

下塗り完了です！

上塗り作業です。

上塗りの効果は外壁を紫外線から守る役割があります。

養生との取り合い部分は刷毛で塗ります。

お次はローラーで塗ります、厚みが均等になるように丁寧に塗っていきます。

塗装完了です！綺麗になりました。

ここの壁からの漏水や不具合は解消されました。

本日は無足場による補修模様を投稿致します。

外壁にクラックが入っています、地震によるものだと考えられます。

このままだと水が侵入し建物が傷んでしまいます、補修しましょう。

クラックにシーリングを充填します、ここは塗壁なのでウレタンシールを使います。

充填が終わったらヘラで仕上げます。

ウレタンシール完了です。

この上から下塗り塗装、上塗り塗装２回塗って完了です。

こちらは、水の侵入により塗膜が剥がれてしまった様子です。

壁の下地がむき出しで何からも保護されていないので補修と塗装が必要です。

塗膜との下地を合わせるためモルタルで下地を調整します。

下地の補修が完了です。

塗面と笠木部分の取り合いに隙間ができてしまっています、ここもシーリングで埋めていきます。

シーリングを充填します、ここの場合は笠木に養生をします。

コーキングヘラで仕上げをします。

シーリング完了です、これで水の侵入を防ぐことができます。

次回は補修した部分の塗装を投稿致します。

本日は埼玉県のPマンションにてお知らせいたします。

タイル工事と言えばまず高圧洗浄です(￣▽￣)

長年のホコリ、汚れをジェット噴射で洗っていきます。

タイルの目地に汚れがたまっているので念入りに洗浄！

汚れが落ちているのがわかります。(`･ω･´)b

汚れで隠れていた目地の欠損が確認できます。経年劣化により目地がかけてしまっています、漏水の危険があるので目地材を詰めていきます。

目地材充填の写真です。

タイルが傷つかないようにゴム製のコテを使用します。

目地材充填完了です。

ここからの漏水の可能性は無くなりました。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

目地が詰め終わったら薬品洗浄にてジェット噴射で落ちきらなかった汚れを

落とします。

タイルに薬品を塗布していきます。

 DGVY1407  

薬品は大量の水で流します。

綺麗になりました。

洗っていない部分とのさがはっきりわかります。

窓サッシ上が特に汚れがひどいです(´;ω;｀)

洗浄後はピカピカです(`･ω･´)b

半分洗った状態です、違いが明らかですね！

薬品洗浄完了致しました、まるで新築に戻ったみたいですね。

綺麗になりました(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

建物はメンテナンス次第で綺麗に保つことができます、ご相談お待ちしております。

次回も宜しくお願い致します。

また今年も梅雨の時期がやってきますね、、

毎年この時期は漏水工事が増えます。

屋上防水、バルコニー防水、サッシ廻りのコーキングなどなどあなたのお住まいは大丈夫ですか？

防水工事もお任せ下さい！

現地調査、お見積もりはもちろん無料ですので雨漏りする前にお気軽にお問い合わせ下さい^^

先日から工事が始まりました中村ビル様のご紹介です。

中村様に関しましては、本社ビルから持ちビル、従業員様のご自宅まで合計で3棟もの物件を施工させていただいております。

コロナ禍で東京の市場が冷え込んでいる最中、工事を発注してくださった事を心より感謝申し上げます。

従業員一同全力で作業に取り組ませていただきますので完工までしばしお待ちください。

まずは高圧洗浄の様子をご紹介させていただきたいと思いますが、
防水材を塗布する際に、油分や埃などにより剥離が起きないよう入念に洗浄を行う事が大切です。

全ての工程を完璧に行う事で、最終的な仕上がりに差が出ててくる事となりますので、最終的には見えなくなってしまう工程も一切妥協せずに行う事が、私達勇塗装のモットーです！

次回は手すりのアングル補強の様子をお伝えしたいと思っております。
ご覧いただきありがとうございました^_^

茨城県土浦市にてマンションの漏水補修工事を紹介させていただきます。

マンションの一室で漏水があるとの事で、今回はタイル目地のシーリング工事を行いました。

ロープにて作業を行うと、普段下から見る事では発見できないような漏水の原因となる箇所などを発見する事ができます。

今回は、発注数量以外の漏水原因箇所もサービス施工させていただきました。

漏水補修の仕事の依頼を受けたなら、意地でも雨漏りを止めてやるっ！というような気持ちで作業をさせていただいております！

本日は、夜間工事に夜建築物の調査の紹介になります。
調査の内容は、落下しそうな物や腐食している箇所やヒビなどを見つける作業になります。

お店などで昼間に人が多くて作業ができない時は夜間工事も行います。
写真のように破損箇所やサビやヒビなどがあり、放置していると破損箇所は地震などによって少しずつ破損が大きくなっていき場合によっては、建築物が壊れてしまったり、金具などのサビは、雨によってサビが進行していき取り付けている物の落下に繋がりかなり危険な状況になっていきます。
なので事前に調査して補修すべき箇所を見つけ大きな事故になる前に調査し、補修していきます。
クリスマスイブからクリスマスにかけての夜勤は、少し寂しいですが少しでも皆さんに喜んでもらえる様に頑張っていきたいと思います。

　本日はコストコのハードラインの塗り替えになります！

まずは、でこぼこになってるラインをガムテープで養生して真っ直ぐなラインを出します。
この時に真っ直ぐにガムテープを貼らないと綺麗にラインが出ないので綺麗に養生をします。

養生の次は塗装をします。
しっかり塗り込む事で綺麗な仕上がりになります。
写真のように塗装後はとても綺麗なラインが出ます。

本日は杉並区でのコンクリートの塗装になります。
打ちっぱなしのコンクリートの塗装ではまず、高圧洗浄をしてからの塗装になります。
高圧洗浄では埃やゴミや苔などの汚れを取り除きます。
高圧洗浄では周りに飛散しないように気をつけて洗浄します。

しっかりとゴミを取り除いたら次は塗装になります。
クリヤーの塗装ではローラーを早く転がすと塗料が飛散してしまうのでゆっくり丁寧に転がします。
また、塗料が透明なので塗った所と見分けがつきづらいのでよく見て均等に塗料が付くように塗っていきます。
クリヤーを塗る事によって外壁が綺麗になり汚れが付きづらくなり苔なども生えにくくなります。